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成都体育馆装修前位置如何选择?

文章来源:四川美雅时装饰      发布日期:2020-10-13 11:19      阅读次数:135次

随着社会的发展和人们生活水平的提高,现代人越来越重视健康,健身已经成为一个非常有前途的行业。开健身房是一个非常好的投资行业。健身房装修前有很多选址技巧。很多业主主要选择繁华的商业中心,精心打造的社区中心,高档的地产会所,但并不是所有这些地方都适合开健身房。那么业主应该如何选择和决策呢?接下来美雅时,装饰边肖将介绍成都体育馆装修前的选址技巧。

健身房装修公司

首先,了解周围的环境

(1)了解500米以内写字楼的情况:楼层数、主要公司名称、主要劳动职业性质、可开发能力和潜力、是否有健身设施;

(2)了解3公里以内的社区情况:社区规模、户数及特征分析、可开发能力及潜力、是否有健身设施;

(3)周边同类产品消费场所分析:如娱乐场所、咖啡馆、美容院等。

二、了解交通情况

(一)、周边道路分析

(二)、公交车数量分析

三,人流分析

主要是面对健身房立面的道路上的交通流量和人流分析。

四.配套设施

(1)健身房装修前用水:冷热水问题方便吗?如果不方便,一定要有解决办法;

(二)、电网、通信网络;

(3)停车位;

(4)外部广告空间情况。

V.建筑五金

(1)未来健身房所在楼层;

(2)未来健身房的简单规划:外部景观和内部功能区的设置;

(3)如果不是底层楼板,就要考虑楼板的承重问题;

(4)建筑物的防水和渗水能力;

(5)成都体育馆装修前,需要了解该建筑周边的商业状况,体育馆开业是否会影响其生活或业务,未来会有多少不可预测和可预见的麻烦。

六.竞争分析

()、300米内同类产品分析:健身房的数量、规模、价格等。建立竞争系数分析表,找出主要和重要的竞争对手并做重点分析,以便有好的对策;

(2)300米以内替代产品分析:其他健身、运动或休闲场所分析,如SPA会所、桑拿按摩、保龄球馆等。

七.地块前景

该地块在城市未来发展战略中是否有开发价值。

八.投资分析

(一)、房屋租赁价格

(2)水、电、气价格

(三)其他优惠政策和条件

(4)投资回报期

(5)投资风险预测

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